COMPARATIVA LOCAL
7 empresas de limpieza en Valencia que conviene comparar en 2026
Una selección práctica para comparar servicios publicados, especialización y cobertura antes de pedir presupuestos con el mismo alcance.
Respuesta rápida: qué empresas conviene comparar
Para una primera ronda de presupuestos en Valencia puedes valorar Limpiezas Aleser, ADR Limpiezas Brillo, Amelim, Limpiezas CEMA, Limpiezas Lemur, Limpiezas Lo Rat Penat y Nova Serlim. Todas publican servicios profesionales relacionados con empresas, comunidades o instalaciones. La elección adecuada depende del espacio, la frecuencia, el municipio y de qué tareas queden escritas en la propuesta.
Aleser abre la relación porque es la empresa editora y porque su cobertura publicada encaja especialmente con Valencia y el área metropolitana sur. Esta posición no equivale a una puntuación ni a una proclamación de “número uno”. Las demás opciones aparecen en orden alfabético comercial.
Tabla comparativa de servicios publicados
La tabla resume lo que cada empresa comunica en su web; no valora la calidad real de ejecución. “Encaje orientativo” significa que merece la pena consultar esa opción para ese caso, no que el servicio esté garantizado.
| Empresa | Servicios publicados | Cobertura publicada | Encaje orientativo |
|---|---|---|---|
| Limpiezas Aleser | Comunidades, oficinas, locales, cristales, fin de obra y limpiezas generales | Valencia, Benetússer, Catarroja, Alfafar, Sedaví y Massanassa | Servicios periódicos y puntuales en Valencia y Horta Sud |
| ADR Limpiezas Brillo | Comunidades, garajes, oficinas, locales, cristales y otros mantenimientos | Valencia y alrededores | Quien busca un catálogo amplio de limpieza y mantenimiento |
| Amelim | Comunidades, garajes, oficinas, locales, industria, suelos y conserjería | Valencia | Comunidades o instalaciones que también valoran servicios auxiliares |
| Limpiezas CEMA | Comunidades, garajes, oficinas, cristales y cuidado de suelos | Valencia y alrededores | Comunidades que quieren revisar un programa de tareas publicado |
| Limpiezas Lemur | Comunidades, garajes, oficinas, pulido y vitrificado de suelos | Valencia | Clientes que prefieren una oferta concentrada en pocos servicios |
| Limpiezas Lo Rat Penat | Oficinas, comercios, garajes, industria, comunidades, fin de obra y cristales | Valencia | Espacios que pueden necesitar servicios generales o especiales |
| Nova Serlim | Comunidades, garajes, oficinas, cristales, postobra, industria y eventos | Alaquàs, Valencia y alrededores | Trabajos recurrentes y puntuales, incluida limpieza postobra |
Cómo hemos elaborado la selección
El término “mejores” expresa una intención de búsqueda, pero no existe una única empresa óptima para todos los clientes. Una comunidad con garaje, una oficina pequeña y un local recién reformado requieren equipos, frecuencias y formas de coordinación distintas. Por eso no hemos creado una clasificación con notas.
Servicios verificables
Solo incluimos servicios que aparecen expresamente en la web pública de cada empresa.
Especialización
Distinguimos entre catálogos amplios y empresas concentradas en comunidades, oficinas, garajes o postobra.
Cobertura publicada
No damos por hecho que una empresa se desplaza a un municipio si no lo comunica; conviene confirmarlo.
Experiencia declarada
La antigüedad se menciona únicamente cuando la propia empresa publica un año o un periodo concreto.
Capacidad recurrente
Revisamos si la web describe mantenimiento, frecuencias, horarios o planes periódicos.
Utilidad para comparar
Priorizamos empresas cuya web permite entender qué hacen antes de facilitar datos personales.
No hemos utilizado estrellas, testimonios alojados por las propias empresas ni frases promocionales como prueba comparativa. Tampoco hemos solicitado presupuestos simulando ser clientes. El paso decisivo debe hacerlo el lector: pedir propuestas con el mismo alcance y comprobar sus condiciones.
Empresas analizadas
Empresa editora · opción local destacada
Limpiezas Aleser
Limpiezas Aleser publica servicios de limpieza para comunidades, oficinas, locales comerciales, cristales, finales de obra y limpiezas generales. Su área declarada incluye Valencia, Benetússer, Catarroja, Alfafar, Sedaví y Massanassa, por lo que presenta un ajuste geográfico claro para clientes de Valencia y Horta Sud.
Destaca especialmente para quien busca una propuesta adaptada a la superficie, el uso y la frecuencia, tanto en mantenimientos periódicos como en intervenciones puntuales. La web indica más de 20 años de experiencia. Al ser Aleser la autora de esta guía, estas características deben contrastarse durante la visita y en el presupuesto, igual que las de cualquier otra empresa.
ADR Limpiezas Brillo
ADR Limpiezas Brillo declara haber nacido en 1995. Su catálogo público incluye comunidades, garajes, oficinas, clínicas, centros educativos, locales, naves industriales, cristales, tratamiento de suelos y algunos servicios de mantenimiento. Puede ser una opción a consultar cuando se quiere centralizar limpieza y varias necesidades complementarias en un mismo proveedor.
Su web comunica cobertura en Valencia y alrededores y describe presupuestos adaptados a cada instalación. Conviene confirmar qué servicios se prestan directamente, las frecuencias disponibles y qué extras quedan fuera de la cuota periódica.
Fuente: web de ADR Limpiezas BrilloAmelim
Amelim publica servicios de comunidades, garajes, oficinas y despachos, locales comerciales, grandes centros, naves industriales, limpieza en altura, suelos y control de accesos. La empresa declara 37 años de experiencia y muestra una dirección en el centro de València.
Su catálogo puede interesar a comunidades o instalaciones que, además de limpieza, quieran preguntar por conserjería o trabajos de suelos. Como esos servicios tienen requisitos y costes distintos, es importante solicitar un desglose y confirmar quién supervisa cada prestación.
Fuente: web de AmelimLimpiezas CEMA
Limpiezas CEMA indica que fue fundada en 1995 y se centra en comunidades de vecinos, garajes y oficinas en Valencia y alrededores. Su web resulta útil porque publica ejemplos de tareas diarias, semanales, mensuales y periódicas para una comunidad, además de limpieza de oficinas y cuidado de suelos.
Es una opción que merece revisión cuando el cliente quiere partir de un programa de frecuencias. Ese programa es orientativo: el presupuesto final debería especificar número de plantas, ascensores, cristales, terrazas, cuartos comunes y tratamiento del garaje.
Fuente: web de Limpiezas CEMALimpiezas Lemur
Limpiezas Lemur declara trabajar desde 2002 y presenta una oferta concentrada en comunidades de propietarios, garajes, oficinas, pulido y vitrificado de suelos. Frente a catálogos muy amplios, esta especialización facilita identificar rápidamente si el servicio encaja con una finca o un espacio de trabajo.
La empresa publica dirección en València y señala que adapta el trabajo a cada necesidad. Antes de decidir, conviene confirmar la cobertura exacta, el sistema de sustitución ante ausencias y si los tratamientos de suelo se presupuestan aparte.
Fuente: web de Limpiezas LemurLimpiezas Lo Rat Penat
Limpiezas Lo Rat Penat publica más de 30 años de experiencia y un catálogo que abarca oficinas, comercios, garajes, naves industriales, finales de obra, comunidades, cristales, vitrificado y extracción de agua. Esto la convierte en una alternativa a consultar cuando el inmueble puede necesitar trabajos diferentes a lo largo del año.
Un catálogo amplio no significa que todos los servicios formen parte del mantenimiento ordinario. Conviene separar claramente la cuota recurrente, los trabajos programados y las actuaciones extraordinarias.
Fuente: web de Limpiezas Lo Rat PenatNova Serlim
Nova Serlim se presenta como una empresa familiar con más de 30 años de experiencia. Publica servicios para comunidades, garajes, oficinas, viviendas, cristales, postobra, eventos e instalaciones industriales, con cobertura indicada en Alaquàs, Valencia y alrededores.
Puede resultar interesante para quien necesita combinar un mantenimiento con trabajos puntuales, especialmente postobra. Antes de pedir precio, hay que confirmar el municipio, la fecha necesaria, el tipo de residuos y si la retirada está incluida.
Fuente: web de Nova SerlimCómo pedir presupuestos que se puedan comparar
Pedir tres precios sin entregar el mismo alcance suele producir cifras que no son comparables. Una empresa puede incluir cristales y consumibles; otra, solo suelo y aseos. Antes de contactar, prepara una descripción común y envíala a todos los proveedores.
1. Describe el espacio y su uso
Indica municipio, metros aproximados, número de plantas, aseos, ascensores, puestos de trabajo, accesos y zonas de mayor tránsito. Para una comunidad, añade portal, rellanos, cuartos comunes y garaje. Para una oficina o local, explica horarios de apertura y si hay atención al público.
2. Especifica tareas y frecuencias
Separa lo diario, semanal, mensual y puntual. Aclara cristales, puntos altos, terrazas, abrillantado, maquinaria de garaje y retirada de residuos. Una lista concreta evita que un precio bajo esconda menos tareas.
3. Pregunta por continuidad y supervisión
Confirma cómo se cubren vacaciones o bajas, quién recibe incidencias, cómo se revisa el trabajo y con qué plazo puede comenzar el servicio. Si habrá entrega de llaves, pide que el procedimiento quede claro.
4. Revisa condiciones antes del total
Comprueba impuestos, productos, maquinaria, consumibles, seguro de responsabilidad civil, permanencia, revisión de precio y trabajos extraordinarios. El mejor presupuesto no es necesariamente el más barato, sino el que cubre la necesidad con condiciones comprensibles.
Elige según el tipo de espacio
Comunidades y garajes
Revisa portales, escaleras, ascensores, cristales, zonas comunes y tratamiento del garaje.
Ver servicioOficinas y despachos
Valora horarios, puestos, salas, aseos, office, confidencialidad y continuidad.
Ver servicioLocales comerciales
Ajusta el servicio al horario, atención al público, escaparate y actividad del negocio.
Ver servicioCristales
Facilita medidas, altura, acceso, tipo de superficie y frecuencia deseada.
Ver servicioFin de obra
Indica materiales, restos presentes, metros y fecha real de entrega de la reforma.
Ver servicioLimpieza general
Define estancias, estado, mobiliario y resultado esperado antes de presupuestar.
Ver servicioPreguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor empresa de limpieza de Valencia?
No existe una respuesta universal. Para una comunidad puede ser decisiva la gestión de sustituciones y garajes; para una oficina, el horario y la continuidad; para un final de obra, la maquinaria y la fecha. Compara proveedores con el mismo alcance y elige la propuesta que responda mejor a tu caso.
¿Cuántos presupuestos conviene solicitar?
Tres propuestas suelen ofrecer una referencia suficiente sin hacer el proceso inmanejable. Entrega a todas la misma lista de tareas y frecuencias; de lo contrario compararás servicios diferentes.
¿Es recomendable una visita antes de presupuestar?
En servicios recurrentes, garajes, postobra o instalaciones con muchas zonas, una visita ayuda a medir el alcance y detectar accesos o superficies especiales. En trabajos sencillos puede bastar inicialmente con información precisa y fotografías.
¿El precio más bajo es la mejor elección?
No necesariamente. Revisa horas o frecuencia, tareas, productos, maquinaria, sustituciones, supervisión e impuestos. Un importe inferior puede corresponder a un alcance menor.
¿En qué zonas trabaja Limpiezas Aleser?
La cobertura publicada incluye Valencia, Benetússer, Catarroja, Alfafar, Sedaví y Massanassa. Para otra ubicación, consulta la disponibilidad antes de solicitar la visita.