COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
7 empresas de limpieza de comunidades en Valencia para valorar
Opciones reales para administradores, presidentes y vecinos que necesitan contratar o sustituir el mantenimiento de una finca.
Revisado el
Comparativa rápida
Esta tabla sirve para preparar una primera lista de contacto. No mide la calidad real del trabajo ni sustituye la visita, el presupuesto o la comprobación de condiciones.
| Empresa | Servicios publicados | Cobertura publicada | Puede encajar si... |
|---|---|---|---|
| Limpiezas Aleser | Portales, escaleras, ascensores, zonas comunes y garajes | Valencia, Benetússer, Catarroja, Alfafar, Sedaví y Massanassa | Buscas trato directo y un plan adaptado a la finca |
| ADR Limpiezas Brillo | Comunidades, garajes, suelos, cristales y mantenimientos complementarios | Valencia y alrededores | La comunidad necesita limpieza y otros mantenimientos |
| Amelim | Comunidades, garajes, suelos, limpieza en altura y conserjería | Valencia | También quieres consultar control de accesos o trabajos de suelo |
| ComunityClean | Limpieza e higienización de comunidades de propietarios | Valencia y Mislata | Prefieres un proveedor centrado exclusivamente en comunidades |
| Limpiezas CEMA | Comunidades, garajes, cristales, suelos y oficinas | Valencia y alrededores | Quieres partir de un calendario de tareas por frecuencia |
| Limpiezas Eco.Net | Escaleras, portales, ascensores, cristales, terrazas y vitrificado | Valencia | Buscas una empresa especializada en mantenimiento de escaleras |
| Limpiezas Lemur | Comunidades, garajes, oficinas, pulido y vitrificado | Valencia | Valoras una cartera concentrada en fincas, garajes y suelos |
Qué hemos comparado
En una comunidad no basta con saber que una empresa limpia escaleras. La propuesta debe convertir las necesidades de la finca en tareas y frecuencias comprobables.
Plan por frecuencias
Distingue tareas de cada visita, semanales, mensuales y estacionales para evitar expectativas diferentes.
Garaje y exteriores
Aclara si el aparcamiento, aceras, terrazas, patios o cuartos comunes están dentro de la cuota.
Sustituciones
Pregunta cómo se cubren vacaciones, bajas o incidencias para mantener la continuidad del servicio.
Supervisión
Define quién revisa el trabajo, recibe avisos del administrador y confirma que una incidencia se ha resuelto.
Empresas que puedes valorar
Empresa editora
Limpiezas Aleser
Limpiezas Aleser presta mantenimiento de comunidades y garajes con una propuesta ajustada al tamaño, tránsito y frecuencia de cada finca. Publica más de 20 años de experiencia y cobertura específica en Valencia y varios municipios de Horta Sud. Conviene pedir que el calendario de portales, rellanos, ascensor, cristales y garaje quede detallado por escrito.
Consultar informaciónADR Limpiezas Brillo
ADR Limpiezas Brillo declara actividad desde 1995 y ofrece limpieza de comunidades y garajes junto con tratamientos de suelo, cristales, jardinería, control de plagas y mantenimiento de luces. Su amplitud puede ser útil para centralizar trabajos, siempre que el presupuesto diferencie la cuota ordinaria de los servicios extraordinarios.
Fuente públicaAmelim
Amelim presenta la limpieza de comunidades como especialidad y publica servicios de garajes, abrillantado, limpieza en altura y control de accesos. Declara 37 años de experiencia. En comunidades con varias prestaciones conviene confirmar qué personal realiza cada función, cómo se supervisa y si existe un único interlocutor.
Fuente públicaComunityClean
ComunityClean se presenta como una empresa dedicada exclusivamente a la limpieza e higienización de comunidades. Esa especialización puede ser relevante para fincas que valoran protocolos específicos y revisiones periódicas. Hay que solicitar el alcance concreto para garajes, exteriores, cristales y tareas extraordinarias.
Fuente públicaLimpiezas CEMA
Limpiezas CEMA indica que fue fundada en 1995 y publica ejemplos de tareas diarias, semanales, mensuales y cuatrimestrales para comunidades. Esa información facilita preparar preguntas, aunque no sustituye un plan específico según plantas, ascensor, terrazas, cuartos comunes y volumen de paso.
Fuente públicaLimpiezas Eco.Net
Limpiezas Eco.Net publica un programa de mantenimiento diario, semanal, mensual y trimestral para comunidades, además de determinados servicios vinculados a contratos anuales. Antes de comparar su oferta debe comprobarse qué promociones siguen vigentes y cómo se reflejan las tareas incluidas en el contrato.
Fuente públicaLimpiezas Lemur
Limpiezas Lemur declara trabajar desde 2002 y concentra su oferta en comunidades, garajes, oficinas y tratamiento de suelos. Puede encajar cuando la finca necesita un proveedor centrado en estas tareas. Conviene confirmar sustituciones, supervisión y periodicidad de los trabajos menos frecuentes.
Fuente públicaQué debe incluir la solicitud de presupuesto
Envía la misma información a todas las empresas. Así podrás saber si una diferencia de precio procede de la eficiencia del proveedor o simplemente de que una propuesta deja tareas fuera.
- Número de portales, plantas, rellanos y ascensores.
- Frecuencia actual y momentos de mayor tránsito.
- Cristales, barandillas, buzones y puntos altos incluidos.
- Garaje: superficie, plazas, rampas y sumideros.
- Patios, terrazas, cuartos comunes y zona exterior.
- Productos, maquinaria, consumibles e impuestos.
- Sistema de sustituciones y canal de incidencias.
- Duración, revisión y cancelación del contrato.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas veces debe limpiarse una comunidad?
Depende del número de vecinos, plantas, ascensores, mascotas, accesos y tránsito. Lo útil es separar las tareas de cada visita de las mensuales o estacionales, no contratar una frecuencia genérica.
¿El garaje suele estar incluido?
No debe darse por hecho. Puede contratarse como mantenimiento independiente o como actuación periódica dentro de la comunidad. Superficie, maquinaria y manchas cambian mucho el presupuesto.
¿Cómo se comparan dos ofertas?
Iguala tareas, frecuencias, productos, maquinaria y condiciones. Si una propuesta no detalla el alcance, pide que lo complete antes de comparar el importe total.
¿Aleser trabaja fuera de Valencia ciudad?
Su cobertura publicada incluye Benetússer, Catarroja, Alfafar, Sedaví y Massanassa. Otras ubicaciones deben consultarse previamente.